1991〜2001年築, 専有面積79.32㎡〜99.32㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+29.0%
墨田区
58.4万円/㎡
前年比-34.8%
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 89.32㎡の場合
相場
6,738万円
75.4万円/㎡
3,948
5,808
7,668
9,528
AI査定結果
推定相場価格
6,738万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜7,668万円
65.0万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月26日
コンフォート鐘ケ淵
5,290万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 89.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,290万円 | 59.2万円 | 1階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 5,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,990万円 | 55.9万円 | 1階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 89.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 5,290万円 | 59.2万円 | 89.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | シティウイング墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 5,175万円 | 72.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/10 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,399万円 | 65.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2021/02/05 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 3,499万円 | 51.6万円 | 67.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2021/06/14 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、墨田区では34.8%下落しています。
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