1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
墨田区
105.6万円/㎡
前年比+11.6%
コンフォート鐘ケ淵
東京都墨田区墨田三丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩7分
1996年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 79.3㎡の場合
相場
4,098万円
51.7万円/㎡
1,759
3,318
4,877
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,318万円〜4,877万円
41.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
コンフォート鐘ケ淵
3,290万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 79.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,290万円 | 41.5万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/21 | 5,290万円 | 59.2万円 | 1階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 79.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/28 | 5,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 89.32㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,290万円 | 41.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/19 | エス・バイ・エルマンション亀戸 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅13分 | 3,200万円 | 49.6万円 | 64.57㎡ | - | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。